Hotels

Als Spezialisten im Bau- und Immobilienrecht bieten wir einen umfassenden Service von der Standortentwicklung und Ausarbeitung des Vertragswerks über das juristische Projekt­management mit baubegleitender Beratung bis zur Inbetriebnahme und Rechtsbegleitung im Hotel-Alltag.

Vertragsgestaltung in der Hotelbranche
Wir beraten Hotelunternehmen bei der Vertragsgestaltung von

• Projektentwicklungsverträgen
• Generalunternehmer-, Generalübernehmer- und sonstigen Bauverträgen
• Architekten-, Ingenieur- und Beraterverträgen
• Projektsteuerungs- und -managementverträgen
• Hotelverträgen (Miet-, Pacht-, Leasing-, Franchise- oder Managementverträge sowie Hybridverträge)
• Hotelausstattungsverträgen (FF&E)
• Facility-Management-Verträgen
• Dauernutzungsverträgen

Projektmanagement und baubegleitende Rechtsberatung für Hotels
Wir unterstützen die Hotelbranche beim Projektmanagement und durch baubegleitende Rechtsberatung u. a. mit:

• Begleitung von Baugenehmigungsverfahren
• technischem und juristischem Projektmanagement
• Verhandlung von Nachträgen
• Prozessführung
• Unterstützung bei der Streitschlichtung
• Beratung bei Erfüllungs- und Gewährleistungsfragen

Juristische Begleitung im Hotel-Alltag
Wir begleiten das Hotel-Management von der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung über die Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen bis hin zur vorzeitigen Beendigung befristeter Miet- und Pachtverhältnisse. Mit unserer praxisnahen Rechtsbegleitung bieten wir professionelle Lösungen für alle Probleme rund um den Hotelbestand und Hotelbetrieb.

Referenzen:

• Neue Dorint GmbH, zahlreiche Objekte mit unterschiedlichen Hotelbetreiberverträgen
• projektbegleitende Beratung Projekt Zoofenster Berlin (Waldorf-Astoria Hotel 5 Sterne+) in allen Projektphasen (Rohbau, Ausbau, FF&E, Vertragsmanagement)
• NH Hoteles, zahlreiche Objekte mit unterschiedlichen Hotelbetreiberverträgen
• Daimler AG (Real Estate)
• Alpine Bau Deutschland AG (Hotelneubauten in Essen (IC-Hotel)), Wettbewerbsverfahren in Ingolstadt
• Alpine Bau Deutschland AG (AirrailCenter Frankfurt/Main (The Squaire)), baubegleitende Beratung mit anschließendem Schiedsverfahren
• Max Bögl Bauunternehmung GmbH & Co. KG (Ibis Hotel SBK-Schillingbrückenkopf)
• Universal Real Estate gemeinsame Beratung mit der URE als Partnergesellschaft)

Praxisgruppe Hotels

		Rainer Pietschmann Ursprünglich aus dem Bereich Bau und Immobilien kommend, hat Herr Pietschmann den interdisziplinären rechtlich-technischen Ansatz auch auf die Hotel-Praxisgruppe erweitert. Dies betrifft insbesondere Fragen der Vertragsgestaltung zu Instandhaltung und Instandsetzung in Hotelbetreiberverträgen, wie auch im Hotelalltag (z.B. technischer und organisatorischer Brandschutz).
		Nadja Stoikow Frau Stoikow arbeitet ausschließlich in der Praxisgruppe Hotel und ist mit der Führung von Gerichts- bzw. Schiedsverfahren (litigation and arbitration) befasst. Einen besonderen Schwerpunkt der Beratung bildet bei Frau Stoikow die Gestaltung von risikoarmen Miet- und Pachtverträgen für Hotelimmobilien.
		Birgit Geißler Frau Geißler hat ihren Schwerpunkt in der Praxisgruppe Bauen. Sie verfügt darüber hinaus über eine langjährige Expertise bei der Gestaltung und Verhandlung von FF&E-Verträgen.